2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
25.8万円/㎡
前年比-13.0%
新潟市中央区
30.5万円/㎡
前年比+2.9%
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D’クラディア米山
新潟県新潟市中央区米山三丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 60.75㎡の場合
相場
2,217万円
36.5万円/㎡
1,385
1,940
2,495
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,495万円
31.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
D’クラディア米山
2,100万円（34.6万円/㎡）/ 10階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,100万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 32.0万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 37.8万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,050万円 | 33.7万円 | 10階 | 60.75㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | D’クラディア米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/03 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/28 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で13%下落、新潟市中央区では2.9%上昇しています。
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